Headlines 24.nl verzamelt actueel nieuws via de rss feeds van online kranten. Op elk moment geven wij al het laatste nieuws overzichtelijk weer.

Tevens kunt u inloggen om uw eigen nieuws pagina samen te stellen en zo alleen het nieuws te zien dat u interesseert.




6 misverstanden over de aflossingsvrije hypotheek

01/11 00:30 - 6 misverstanden over de aflossingsvrije hypotheek
De aflossingsvrije hypotheek roept vaak reacties op. We horen veel goede argumenten om de hypotheek wel of niet aflosvrij te houden, maar ook misverstanden. Aflossingsvrije hypotheek roept veel reacties op In Nederland hebben 1,1 miljoen huishoudens een (geheel of gedeeltelijk) aflossingsvrije hypotheek. Door de lage maandlast en optimaal profiteren van de hypotheekrenteaftrek werd deze hypotheekvorm lange tijd het meest gekozen. Inmiddels is het bij nieuwe hypotheken verplicht om de hypotheek annuïtair of lineair af te lossen. Ook doen banken en overheid hun best om huizenbezitters te bewegen om te gaan aflossen. Huizenbezitters willen echter hun aflossingsvrije hypotheek graag behouden. Start jouw hypotheekvergelijkingDe laagste rente én beste voorwaarden >>> Het onderwerp roept daarom veel reacties op. Daarin veel goede argumenten om de hypotheek wel of niet aflosvrij te houden. Rondom de aflossingsvrije hypotheek bestaan echter ook een aantal misverstanden. Deze helpen we graag uit de wereld. Wel of geen aflossingsvrije hypotheek? Het belangrijkste is dat jouw hypotheek toekomstbestendig is én dat je niet teveel betaalt. Een persoonlijke hypotheekberekening geeft je hierin meer inzicht. Misverstanden over de aflossingsvrije hypotheek Dit zijn de meest gehoorde misverstanden over de aflossingsvrije hypotheek. 1. De aflossingsvrije hypotheek hoeft niet te worden afgelost Dit is onjuist. Na de looptijd van de hypotheek, doorgaans 30 jaar, moet de hypotheek worden afgelost. Dit geldt ook voor een aflossingsvrije hypotheek. Omdat na de looptijd vaak een flinke restschuld overblijft (en de woning verkopen niet altijd wenselijk is), wordt een nieuwe hypotheek aangegaan. Het verlengen van de aflossingsvrije hypotheek is echter niet zonder risico. 2. De boeterente is een belemmering om af te lossen Uit onderzoek blijkt de boeterente de belangrijkste reden te zijn om de hypotheek niet af te lossen. Dit is opvallend omdat de ruimte om de hyotheek boetevrij af te lossen tegenwoordig groot is: Jaarlijks mag 10% tot 20% van de hypotheeksom (afhankelijk van de geldverstrekker) boetevrij worden afgelost. Ook omzetten van de lopende hypotheek naar annuïtair of lineair aflossen is boetevrij, als deze wordt voortgezet bij dezelfde bank voor de resterende rentevast periode. 3. De aflossingsvrije hypotheek is de goedkoopste hypotheek Omdat niet wordt afgelost en optimaal gebruik wordt gemaakt van de hypotheekrenteaftrek, is de maandlast bij een aflossingsvrije hypotheek laag. Op termijn wordt dit voordeel echter minder. Geldverstrekkers rekenen tegenwoordig een risico-opslag als de hypotheek niet wordt afgelost en de hypotheekrenteaftrek wordt stapsgewijs afgebouwd. Na 30 jaar vervalt de fiscale aftrek volledig als de hypotheek na 2001 is afgesloten of verhoogd. Daarnaast kan aflossen wel degelijk een lagere maandlast opleveren. 4. Ik wil vrij over mijn vermogen kunnen beschikken Vrij over vermogen beschikken is een prettig idee. Door een combinatie van lage spaarrente, inflatie en mogelijk rendementsheffing, wordt dit vermogen jaarlijks minder waard. Het kan interessant zijn om een deel van uw vermogen in uw woning te stoppen, bijvoorbeeld om onder het heffingsvrije vermogen te blijven of minder hypotheekrente te betalen. 5. De hypotheek blijft aflosvrij bij oversluiten Huizenbezitters met een aflossingsvrije hypotheek van voor 2013 kunnen deze hypotheekvorm behouden bij oversluiten. Dit wordt het overgangsrecht genoemd. Het oversluiten van de aflossingsvrije hypotheek is echter aan regels gebonden. Zo moet de nieuwe aflossingsvrije hypotheek passen binnen de actuele hypotheeknormen. Daarnaast mag bij veel geldverstrekkers en met NHG de hypotheek slechts voor 50% aflosvrij zijn. 6. Mijn aflossingsvrije hypotheek is geen risico, want ik heb overwaarde Ook met overwaarde kan het lastig zijn om de aflossingsvrije hypotheek na de looptijd te verlengen. Geldverstrekkers toetsen de nieuwe hypotheek namelijk ook op het inkomen. Als dit inkomen lager is (na pensioen) of de leennormen worden strenger, dan kan de aflossingsvrije hypotheek mogelijk niet verlengd worden. Categorie: Hypotheken...


 
 

Meer over economie Beurs

20/04 23:30 Apple krijgt klap op Wall Street

20/04 23:15 Kabinet komt met plannen tegen cyberaanvallen

20/04 23:15 Kabinet komt met plannen tegen cyberaanvallen

20/04 22:45 Apple flink onderuit op Wall Street

20/04 22:45 Stevige verliezen op Wall Street

20/04 22:30 De Persgroep neemt noodmaatregelen wegens papiertekort

20/04 22:15 Apple flink onderuit op Wall Street

20/04 22:15 Apple flink onderuit op Wall Street

20/04 21:45 Rood slot op Wall Street dreigt

20/04 21:45 'Besluit steunbeleid ECB kan nog even duren'

20/04 21:45 'Besluit steunbeleid ECB kan nog even duren'

20/04 21:30 Moederbedrijf Makro komt met winstalarm

20/04 21:30 Weinig beweging op oliemarkt

20/04 21:15 Duitse moederbedrijf Makro geeft winstalarm na slechte resultaten Rusland

20/04 20:45 Rechter bestraft geheime contacten van Italiaanse staat met maffia

20/04 20:45 'GE voert gesprekken over verkoop spoortak'

20/04 20:30 Hongaarse premier Orbán scherpt strijd tegen Soros aan

20/04 20:30  sterke resultaten niet voldoende om koersen omhoog te duwen

20/04 20:30 Economie eurozone mogelijk al gepiekt - Draghi

20/04 19:45 Zweedse top-dj Avicii overleden

20/04 19:45 Wells Fargo schikt voor 1 miljard dollar

20/04 19:45 Apple flink omlaag op Wall Street

20/04 19:45 Apple flink omlaag op Wall Street

20/04 19:30 Groothandelsgebouwen blijft in gesprek met HighBrook en Belastingdienst

20/04 19:15 Wells Fargo schikt voor 1 miljard dollar

20/04 19:15 Wells Fargo schikt voor 1 miljard dollar

20/04 18:45 ‘Turkse lira is goedkope maar geen veilige munt'

20/04 18:45 Kritiek Trump op OPEC doet olieprijs terugvallen

20/04 18:45 Precisieonderwijs

20/04 18:45 Groothandelsgebouwen praat aandeelhouders bij

20/04 18:45 Groothandelsgebouwen praat aandeelhouders bij

20/04 18:30 Personeel Belfius krijgt loonbonus

20/04 18:30 Democraten dienen klacht in tegen Rusland, WikiLeaks en Trump-campagne

20/04 18:30 Air France-KLM en chipsector omlaag op Damrak

20/04 18:30 Overtoewijzing B&S deels uitgeoefend

20/04 18:30 Halfgeleiders onderuit op lichtrood Damrak

20/04 18:30 Dividendvoorstel Neways goedgekeurd

20/04 18:30 Wells Fargo betaalt boete van 1 miljard

20/04 18:15 Air France-KLM en chipsector omlaag op Damrak

20/04 18:15 Beursgang B&S Group levert meer op

20/04 18:15 Beursgang B&S Group levert meer op

20/04 17:45 ‘Vleesloos vlees scoort al beter dan echt vlees'

20/04 17:45 Dollarkoers snijdt in Belgische resultaten

20/04 17:45 'Nissan schrapt honderden Britse banen'

20/04 17:45 Tesco kan nog flink omhoog

20/04 17:45 Schlumberger heeft solide steun op $61

20/04 17:45 Takeda verhoogt bod op Shire

20/04 17:45 'Nissan schrapt honderden Britse banen'

20/04 17:45 Air France-KLM en chipsector omlaag op Damrak

20/04 17:45 Takeda verhoogt bod op Shire

 

login Member login

Emailadres

Wachtwoord

 

kranten Regionaal nieuws

 

kranten Actueel nieuws

 

Google

 

weer Weer

 

verkeer Verkeer

 

nieuwsbrief Nieuwsbrief

Emailadres