Headlines 24.nl verzamelt actueel nieuws via de rss feeds van online kranten. Op elk moment geven wij al het laatste nieuws overzichtelijk weer.

Tevens kunt u inloggen om uw eigen nieuws pagina samen te stellen en zo alleen het nieuws te zien dat u interesseert.




6 misverstanden over de aflossingsvrije hypotheek

01/11 00:30 - 6 misverstanden over de aflossingsvrije hypotheek
De aflossingsvrije hypotheek roept vaak reacties op. We horen veel goede argumenten om de hypotheek wel of niet aflosvrij te houden, maar ook misverstanden. Aflossingsvrije hypotheek roept veel reacties op In Nederland hebben 1,1 miljoen huishoudens een (geheel of gedeeltelijk) aflossingsvrije hypotheek. Door de lage maandlast en optimaal profiteren van de hypotheekrenteaftrek werd deze hypotheekvorm lange tijd het meest gekozen. Inmiddels is het bij nieuwe hypotheken verplicht om de hypotheek annuïtair of lineair af te lossen. Ook doen banken en overheid hun best om huizenbezitters te bewegen om te gaan aflossen. Huizenbezitters willen echter hun aflossingsvrije hypotheek graag behouden. Start jouw hypotheekvergelijkingDe laagste rente én beste voorwaarden >>> Het onderwerp roept daarom veel reacties op. Daarin veel goede argumenten om de hypotheek wel of niet aflosvrij te houden. Rondom de aflossingsvrije hypotheek bestaan echter ook een aantal misverstanden. Deze helpen we graag uit de wereld. Wel of geen aflossingsvrije hypotheek? Het belangrijkste is dat jouw hypotheek toekomstbestendig is én dat je niet teveel betaalt. Een persoonlijke hypotheekberekening geeft je hierin meer inzicht. Misverstanden over de aflossingsvrije hypotheek Dit zijn de meest gehoorde misverstanden over de aflossingsvrije hypotheek. 1. De aflossingsvrije hypotheek hoeft niet te worden afgelost Dit is onjuist. Na de looptijd van de hypotheek, doorgaans 30 jaar, moet de hypotheek worden afgelost. Dit geldt ook voor een aflossingsvrije hypotheek. Omdat na de looptijd vaak een flinke restschuld overblijft (en de woning verkopen niet altijd wenselijk is), wordt een nieuwe hypotheek aangegaan. Het verlengen van de aflossingsvrije hypotheek is echter niet zonder risico. 2. De boeterente is een belemmering om af te lossen Uit onderzoek blijkt de boeterente de belangrijkste reden te zijn om de hypotheek niet af te lossen. Dit is opvallend omdat de ruimte om de hyotheek boetevrij af te lossen tegenwoordig groot is: Jaarlijks mag 10% tot 20% van de hypotheeksom (afhankelijk van de geldverstrekker) boetevrij worden afgelost. Ook omzetten van de lopende hypotheek naar annuïtair of lineair aflossen is boetevrij, als deze wordt voortgezet bij dezelfde bank voor de resterende rentevast periode. 3. De aflossingsvrije hypotheek is de goedkoopste hypotheek Omdat niet wordt afgelost en optimaal gebruik wordt gemaakt van de hypotheekrenteaftrek, is de maandlast bij een aflossingsvrije hypotheek laag. Op termijn wordt dit voordeel echter minder. Geldverstrekkers rekenen tegenwoordig een risico-opslag als de hypotheek niet wordt afgelost en de hypotheekrenteaftrek wordt stapsgewijs afgebouwd. Na 30 jaar vervalt de fiscale aftrek volledig als de hypotheek na 2001 is afgesloten of verhoogd. Daarnaast kan aflossen wel degelijk een lagere maandlast opleveren. 4. Ik wil vrij over mijn vermogen kunnen beschikken Vrij over vermogen beschikken is een prettig idee. Door een combinatie van lage spaarrente, inflatie en mogelijk rendementsheffing, wordt dit vermogen jaarlijks minder waard. Het kan interessant zijn om een deel van uw vermogen in uw woning te stoppen, bijvoorbeeld om onder het heffingsvrije vermogen te blijven of minder hypotheekrente te betalen. 5. De hypotheek blijft aflosvrij bij oversluiten Huizenbezitters met een aflossingsvrije hypotheek van voor 2013 kunnen deze hypotheekvorm behouden bij oversluiten. Dit wordt het overgangsrecht genoemd. Het oversluiten van de aflossingsvrije hypotheek is echter aan regels gebonden. Zo moet de nieuwe aflossingsvrije hypotheek passen binnen de actuele hypotheeknormen. Daarnaast mag bij veel geldverstrekkers en met NHG de hypotheek slechts voor 50% aflosvrij zijn. 6. Mijn aflossingsvrije hypotheek is geen risico, want ik heb overwaarde Ook met overwaarde kan het lastig zijn om de aflossingsvrije hypotheek na de looptijd te verlengen. Geldverstrekkers toetsen de nieuwe hypotheek namelijk ook op het inkomen. Als dit inkomen lager is (na pensioen) of de leennormen worden strenger, dan kan de aflossingsvrije hypotheek mogelijk niet verlengd worden. Categorie: Hypotheken...


 
 

Meer over economie Beurs

20/11 06:45 Duitse regeringsonderhandelingen mislukt

20/11 06:45 Gemiddelde hypotheek nog nooit zo hoog

20/11 06:45  geen plannen voor kapitaalverhoging

20/11 06:45 Galapagos meldt positieve resultaten

20/11 06:45  geen plannen voor kapitaalverhoging

20/11 06:45 Galapagos meldt positieve resultaten

20/11 05:30 Fiscus deelt amper deals ondanks verplichting

19/11 23:30 D'Ieteren casht ruim 1 miljard euro op Carglass

19/11 22:30 Positieve onderzoeksresultaten Galapagos met cystic fibrosis

19/11 22:15 Positieve onderzoeksresultaten Galapagos met cystic fibrosis

19/11 20:45 D'Ieteren in onderhandeling met Amerikanen over Belron

19/11 20:30 Mugabe weigert ontslag te nemen

19/11 19:45 Brusselse burgemeester waarschuwde Antwerpen voor Koerdische manifestatie

19/11 19:30 Amerikaanse investeerder stapt in Carglass

19/11 18:45 Amerikaanse investeerder stapt in Carglass

19/11 18:45 Amerikaanse investeerder stapt in Carglass

19/11 18:30 Franse péages volgend jaar duurder

19/11 18:30 'Mugabe kondigt vanavond ontslag aan'

19/11 18:30 Amerikanen stappen in Carglass

19/11 17:45 Gwendolyn 'Vlaktaks is wel sociaal'

19/11 16:30 De achterkeuken van Michelin en co

19/11 16:15 Einde cijferseizoen betekent blik op macrodata

19/11 15:45 VEB stelt opnieuw vragen aan Value8

19/11 15:45 Beursweek in teken van Fed en macro's

19/11 15:45 VEB stelt opnieuw vragen aan Value8

19/11 15:45 Beursweek in teken van Fed en macro's

19/11 15:45 Beursweek in teken van Fed en macro's

19/11 15:30 Israëlische premier kondigt deportatie 40.000 asielzoekers aan

19/11 15:30 NPEX staakt secundaire handel

19/11 15:15 NPEX staakt secundaire handel

19/11 14:30 Huis van Afgevaardigden keurt Trump’s ‘tax package’ goed

19/11 14:15 VEB vraagt Value8 weer om opheldering

19/11 14:15 VEB vraagt Value8 weer om opheldering

19/11 13:45  Mugabe opzijgeschoven als partijleider

19/11 13:45 Frankrijk houdt situatie Altice in de gaten

19/11 13:45 Credit Suisse blijft lovend over Euronext

19/11 13:45 Frankrijk houdt situatie Altice in de gaten

19/11 13:45 Frankrijk houdt situatie Altice in de gaten

19/11 13:30 Ook Koen Geens keihard voor Brusselse politie

19/11 13:30 Toshiba heeft plan om beursexit te voorkomen

19/11 13:15 Toshiba heeft plan om beursgenoteerd te blijven

19/11 13:15 'Verzekeraar Allianz goed beschermd tegen vijandelijke overname'

19/11 13:15 Toshiba heeft plan om beursexit te voorkomen

19/11 13:15 Toshiba heeft plan om beursexit te voorkomen

19/11 12:45 Ook Japan neigt naar 'ja' overname NXP

19/11 12:45 Ook Japan neigt naar 'ja' overname NXP

19/11 12:45 Kardan-dochter Tahal krijgt klus in India

19/11 12:45 Kardan-dochter Tahal krijgt klus in India

19/11 12:30  'Nationalisme is een vergif'

19/11 12:15 Ook Japan neigt naar 'ja' overname NXP

 

login Member login

Emailadres

Wachtwoord

 

kranten Regionaal nieuws

 

kranten Actueel nieuws

 

Google

 

weer Weer

 

verkeer Verkeer

 

nieuwsbrief Nieuwsbrief

Emailadres