Headlines 24.nl verzamelt actueel nieuws via de rss feeds van online kranten. Op elk moment geven wij al het laatste nieuws overzichtelijk weer.

Tevens kunt u inloggen om uw eigen nieuws pagina samen te stellen en zo alleen het nieuws te zien dat u interesseert.




Is whatsapp-bericht gelijk aan een schriftelijke overeenkomst bij de koop van een woning?

is-whatsapp-bericht-gelijk-aan-een-schriftelijke-overeenkomst-bij-de-koop-van-een-woning?01/06 00:15 - Is whatsapp-bericht gelijk aan een schriftelijke overeenkomst bij de koop van een woning?
Mijn dochter wil graag een woning kopen en onlangs heeft ze na de bezichtiging van een woning met de verkoper afspraken gemaakt. Deze afspraken zijn vastgelegd in een concept-verkoopovereenkomst en aan de verkoper gestuurd met het verzoek om deze te ondertekenen. De verkoper heeft via whatsapp laten weten dat hij zich hier in kon vinden en dat hij de volgende dag de overeenkomst getekend terug zou sturen. Twee dagen later stuurde hij bericht dat hij toch niet wilde verkopen. Kan mijn dochter van hem eisen dat hij de woning aan haar verkoopt; hij is toch schriftelijk akkoord gegaan? In het Burgerlijk Wetboek staat dat de koop van een woning door een natuurlijke persoon die niet handelt in de uitoefening van een beroep op bedrijf schriftelijk moet plaatsvinden. Ondertekening door beide partijen is een vereiste. Uw vraag gaat erover of een whatsapp-bericht hiervoor voldoende is. Onlangs is in een soortgelijke situatie door de rechter bepaald dat een whatsapp-bericht van de beoogd verkoper geen deel uitmaakt van het (door de potentiele koper al ondertekende) concept voor de koopovereenkomst en dat dit appje ook geen (elektronische) ondertekening door de beoogd verkoper was. Het appje hield volgens de rechter hoogstens een toezegging in dat de beoogd verkoper van plan was het concept van de koopovereenkomst te ondertekenen. De beoogd verkoper heeft zich in dit geval terecht beroepen op het feit dat niet voldaan is aan ‘het schriftelijkheidsvereiste’. Hierdoor was er geen perfecte overeenkomst tot stand gekomen en kon de eigenaar van de woning niet gedwongen worden om de woning te verkopen aan de potentiele koper. Bovenstaande uitspraak geeft volgens mij een duidelijk antwoord op uw vraag. Behalve als de eigenaar van de woning zich alsnog bedenkt, zal uw dochter spijtig genoeg weer op zoek moeten gaan naar een andere woning. Mr. Nicole Goud is fiscalist en jurist met jarenlange ervaring in m.n. de belastingadvieswereld (sinds 1987). Ook was zij een aantal jaren  werkzaam bij een opleidingsbedrijf voor financiële dienstverlening waar zij lesmateriaal schreef  en ontwikkelde voor o.a. banken, verzekeringsmaatschappijen, accountants en financiële planners op juridisch en fiscaal gebied. Sinds enige tijd is zij eigenaar van Akto, uw erfcoach en meer (www.akto.nu).   ...


 
 

Meer over economie Geld

18/10 09:45 Overbieden op huizen heel normaal

18/10 09:45 Breaking! Marcel Boekhoorn neemt Hema over

18/10 09:30 Jongeren worden uitgesloten op de woningmarkt

18/10 09:15 Venezuela ruilt dollars voor euro’s

18/10 08:45  Bankiers frauderen met dividendbelasting en uitzendbranche kreunt door zzp-economie

18/10 00:30 Werkende ook de klos bij kortingen pensioen

17/10 18:45 Quotes van de Picnic organiseert pleitwedstrijd voor Max Verstappenrechtszaak; I Appingedam

17/10 17:30 Wet tegen zakkenvullers bij beursgenoteerde bedrijven

17/10 17:15 'De overspannen huizenmarkt bestaat niet'

17/10 16:30 Eurocommerceboef Ger Visser moet twee weken extra brommen

17/10 15:45 Onder de uitgebreide kunstverzameling van Eric Albada Jelgersma

17/10 15:30 Werkenden houden iets minder over

17/10 14:15 Quote 500-lid huilt over gemeente, maar vergeet de boterberg op z’n hoofd

17/10 13:45 Tiësto is nog steeds de absolute grootverdiener van de Nederlandse plaatsjesdraaiers

17/10 13:30 Wijziging erfpacht woning betekent nieuwe hypotheekakte

17/10 12:45 Tien rijksten cashen op één dag meer dan $1 miljard, per persoon

17/10 12:30 Woningverkoop keldert ‘uitzonderlijk’ hard

17/10 12:15  Quote 500-lid Kees Koolen die €1,6 miljard 'Ik weet nooit wat ik wil doen'

17/10 12:15 Stapje voor stapje

17/10 11:45 Fiscale fouten bij hypotheek kosten adviseur €1500

17/10 11:30 Jacht op jackpot van $868 miljoen

17/10 11:15 De kinderen van Rupert Murdoch krijgen ieder $2 miljard cadeau

17/10 10:15 In Chipshol-oprichter Jan Poot (1924-2018)

17/10 08:45  Brenninkmeijers weggestuurd bij C&A en Wilders komt bij voor bakkers en slagers

17/10 05:30 Toch dreiging pensioenkorting

16/10 19:30 Nederlander heeft grotere kans op armoede

16/10 19:30 Ondernemers krijgen werkplek op Soestdijk

16/10 18:30 ’Verontrustende’ groei kredietbeleggingen

16/10 18:15 Rolls-Royce bestuurder Torsten Müller-Otvös: 'Wij blijven zo lang mogelijk auto's met een V12 bouwen'

16/10 18:15 Quotes van de dure auto's in Bloemendaal doelwit van inbrekers; Klimaatverandering zorgt voor duurder bier

16/10 17:45 'James Bond-villa' kostte deze miljardair $60 miljoen

16/10 16:45 'Uber stevent af op beurswaarde van $120 miljard bij IPO'

16/10 16:15 Wie tikt even €1,3 miljoen af voor deze filmposter?

16/10 16:15 Begrotingstekort VS naar hoogste niveau sinds 2012

16/10 15:45 Binnenkijken bij Bruce de grootste Porsche-verzamelaar ter wereld (video)

16/10 15:45 Hongarije breidt goudvoorraad uit naar 31,5 ton

16/10 14:45  Met pensioen of een tweede carrière?

16/10 14:45 Jonge advocaten gedwongen ’s nachts door te werken

16/10 14:45 Wie tikt even €1.3 miljoen af voor deze filmposter?

16/10 14:30 ’We verdienen 10.000 euro per maand’

16/10 13:45 Holy moly, voor dit flesje wijn is €592.684 betaald!

16/10 13:15 Waar mag ik met een gehandicaptenparkeerkaart parkeren?

16/10 13:00 ’Te dure hypotheek voor aspirant-verhuurder’

16/10 12:45 Vrijhandel kent te veel verliezers

16/10 12:30 Rolls-Royce bestuurder Torsten Müller-Otvös: Wij blijven zo lang mogelijk auto's met een V12 bouwen

16/10 11:45 Geen recht op een nieuwe telefoon

16/10 11:45 Duidelijkheid over verloren luchtbagage

16/10 11:45 Virtuele training tegen babbeltrucs

16/10 11:45 Spaarrente blijft dalen

16/10 11:45 Quote 500-lid Joop van Caldenborgh woedend op gemeente Wassenaar

 

login Member login

Emailadres

Wachtwoord

 

kranten Regionaal nieuws

 

kranten Actueel nieuws

 

Google

 

weer Weer

 

verkeer Verkeer

 

nieuwsbrief Nieuwsbrief

Emailadres