Headlines 24.nl verzamelt actueel nieuws via de rss feeds van online kranten. Op elk moment geven wij al het laatste nieuws overzichtelijk weer.

Tevens kunt u inloggen om uw eigen nieuws pagina samen te stellen en zo alleen het nieuws te zien dat u interesseert.




6 misverstanden over de aflossingsvrije hypotheek

01/06 00:30 - 6 misverstanden over de aflossingsvrije hypotheek
De aflossingsvrije hypotheek roept vaak reacties op. We horen veel goede argumenten om de hypotheek wel of niet aflosvrij te houden, maar ook misverstanden. Aflossingsvrije hypotheek roept veel reacties op In Nederland hebben 1,1 miljoen huishoudens een (geheel of gedeeltelijk) aflossingsvrije hypotheek. Door de lage maandlast en optimaal profiteren van de hypotheekrenteaftrek werd deze hypotheekvorm lange tijd het meest gekozen. Inmiddels is het bij nieuwe hypotheken verplicht om de hypotheek annuïtair of lineair af te lossen. Nu liggen ook bestaande hypotheken onder vuur. Banken en overheid doen hun best om huizenbezitters te bewegen om te gaan aflossen. Huizenbezitters willen echter hun aflossingsvrije hypotheek graag behouden. Het onderwerp roept daarom veel reacties op. Daarin veel goede argumenten om de hypotheek wel of niet aflosvrij te houden. Rondom de aflossingsvrije hypotheek bestaan echter ook een aantal misverstanden. Deze helpen we graag uit de wereld. Wel of geen aflossingsvrije hypotheek? Het belangrijkste is dat jouw hypotheek toekomstbestendig is én dat je niet teveel betaalt. Een persoonlijke hypotheekberekening geeft je hierin meer inzicht. Is oversluiten voor jou voordelig?Maak vrijblijvend de berekening >>> Misverstanden over de aflossingsvrije hypotheek Dit zijn de meest gehoorde misverstanden over de aflossingsvrije hypotheek. 1. De aflossingsvrije hypotheek hoeft niet te worden afgelost Dit is onjuist. Na de looptijd van de hypotheek, doorgaans 30 jaar, moet de hypotheek worden afgelost. Dit geldt ook voor een aflossingsvrije hypotheek. Omdat na de looptijd vaak een flinke restschuld overblijft (en de woning verkopen niet altijd wenselijk is), wordt een nieuwe hypotheek aangegaan. Het verlengen van de aflossingsvrije hypotheek is echter niet zonder risico. 2. De boeterente is een belemmering om af te lossen Uit onderzoek blijkt de boeterente de belangrijkste reden te zijn om de hypotheek niet af te lossen. Dit is opvallend omdat de ruimte om de hyotheek boetevrij af te lossen tegenwoordig groot is: Jaarlijks mag 10% tot 20% van de hypotheeksom (afhankelijk van de geldverstrekker) boetevrij worden afgelost. Ook omzetten van de lopende hypotheek naar annuïtair of lineair aflossen is boetevrij, als deze wordt voortgezet bij dezelfde bank voor de resterende rentevast periode. Lees ook: 5 misverstanden over de boeterente. 3. De aflossingsvrije hypotheek is de goedkoopste hypotheek Omdat niet wordt afgelost en optimaal gebruik wordt gemaakt van de hypotheekrenteaftrek, is de maandlast bij een aflossingsvrije hypotheek laag. Op termijn wordt dit voordeel echter minder omdat de de hypotheekrenteaftrek stapsgewijs wordt afgebouwd. Geldverstrekkers rekenen tegenwoordig een risico-opslag als de hypotheek niet wordt afgelost. De aflossingsvrije hypotheek wordt dus steeds duurder. Dit terwijl aflossen wel degelijk een lagere maandlast opleveren. 4. Ik wil vrij over mijn vermogen kunnen beschikken Vrij over vermogen beschikken is een prettig idee. Door een combinatie van lage spaarrente, inflatie en mogelijk rendementsheffing, wordt dit vermogen jaarlijks minder waard. Het kan interessant zijn om een deel van uw vermogen in uw woning te stoppen, bijvoorbeeld om onder het heffingsvrije vermogen te blijven of minder hypotheekrente te betalen. 5. De hypotheek blijft aflosvrij bij oversluiten Huizenbezitters met een aflossingsvrije hypotheek van voor 2013 kunnen deze hypotheekvorm behouden bij oversluiten. Dit wordt het overgangsrecht genoemd. Het oversluiten van de aflossingsvrije hypotheek is echter aan regels gebonden. Zo moet de nieuwe aflossingsvrije hypotheek passen binnen de actuele hypotheeknormen. Daarnaast mag bij veel geldverstrekkers en met NHG de hypotheek slechts voor 50% aflosvrij zijn. 6. Mijn aflossingsvrije hypotheek is geen risico, want ik heb overwaarde Ook met overwaarde kan het lastig zijn om de aflossingsvrije hypotheek na de looptijd te verlengen. Geldverstrekkers toetsen de nieuwe hypotheek namelijk ook op het inkomen. Als dit inkomen lager is (na pensioen) of de leennormen worden strenger, dan kan de aflossingsvrije hypotheek mogelijk niet verlengd worden. Categorie: Hypotheken...


 
 

Meer over economie Beurs

20/07 13:30 M/V van de week | Hein Deprez

20/07 13:30 Belgen drinken meer Maes en Cristal

20/07 13:30 Malaise bij Eneco houdt weer bestuurder weg

20/07 13:30 Honeywell krikt verwachtingen nog verder op

20/07 13:30 General Electric presteert iets beter dan verwacht

20/07 13:30 GE ziet winst kelderen

20/07 13:30 VOORUITBLIK 'Wisselkoersen zitten omzet Philips dwars'

20/07 13:30 Schlumberger uit de rode cijfers

20/07 13:15 Winst General Electric keldert bij hogere omzet

20/07 13:15 Honeywell krikt verwachtingen nog verder op

20/07 13:15 GE ziet winst kelderen

20/07 13:15 Honeywell krikt verwachtingen nog verder op

20/07 13:15 GE ziet winst kelderen

20/07 12:45  Trump wil totale Chinese import extra belasten

20/07 12:45 'Chinezen zo goed als afgeblokt bij Elia-dochter 50Hertz'

20/07 12:45 Futures wijzen op vrijwel vlakke opening Wall Street

20/07 12:30 Marghem mag gascentrales bouwen voor kernuitstap

20/07 12:30 Waals Gewest pompt 6,7 miljoen in Spa GP Formule 1

20/07 12:30 VDL Groep neemt Siemens Hengelo over, vaste mensen behouden baan

20/07 12:30 Koersdreun voor Wessanen op beurs

20/07 12:30 Europese beurzen blijven dicht bij huis

20/07 12:15 Koersdreun voor Wessanen op beurs

20/07 12:15 Koersdreun voor Wessanen op beurs

20/07 11:45 Marghem krijgt fiat voor bouw nieuwe gascentrales

20/07 11:45 'VDL neemt Siemens Hengelo over' (2)

20/07 11:45 BEURZEN Koersdreun voor Wessanen op beurs

20/07 11:45 'VDL neemt Siemens Hengelo over'

20/07 11:45 'VDL neemt Siemens Hengelo over'

20/07 11:30 'Economie Noord-Korea kent zwaarste krimp in 20 jaar'

20/07 11:30 ETF- klaar voor de switch

20/07 11:30 Begrotingstekort eurolanden neemt af

20/07 11:30  Wessanen onderuit op vlak Damrak

20/07 11:30 'VDL neemt Siemens Hengelo over'

20/07 11:15 Wessanen in uitverkoop op licht hoger Damrak

20/07 11:15 Begrotingstekort eurolanden neemt af

20/07 11:15 JP Amerikaanse aandelenhausse houdbaar tot 2020

20/07 11:15 Begrotingstekort eurolanden neemt af

20/07 10:45  Amélie Holding niet ontvankelijk (3)

20/07 10:45  Amélie Holding niet ontvankelijk

20/07 10:45 Overschot lopende rekening eurozone gedaald

20/07 10:45 Meer omzet voor Remy Cointreau

20/07 10:45  Amélie Holding niet ontvankelijk

20/07 10:45 Chemietak AkzoNobel doet overname in Brazilië

20/07 10:45  Amélie Holding niet ontvankelijk

20/07 10:45 Chemietak AkzoNobel doet overname in Brazilië

20/07 10:30 Trump nodigt Poetin uit in Washington

20/07 10:30 E-bikes nog geen grote melkkoe voor fietsfabrikant Accell

20/07 10:30 'Acomo toont stabiele winstgevendheid'

20/07 10:30 Tassen Hermès vinden gretig aftrek in Azië

20/07 10:30  Amélie Holding niet ontvankelijk (2)

 

login Member login

Emailadres

Wachtwoord

 

kranten Regionaal nieuws

 

kranten Actueel nieuws

 

Google

 

weer Weer

 

verkeer Verkeer

 

nieuwsbrief Nieuwsbrief

Emailadres