Headlines 24.nl verzamelt actueel nieuws via de rss feeds van online kranten. Op elk moment geven wij al het laatste nieuws overzichtelijk weer.

Tevens kunt u inloggen om uw eigen nieuws pagina samen te stellen en zo alleen het nieuws te zien dat u interesseert.


 
 

Woningmarkt komt in minder huizen verkocht, kopers zijn afwachtender

19/04 16:15 - Woningmarkt komt in minder huizen verkocht, kopers zijn afwachtender
De woningmarkt lijkt iets meer in balans te komen, doordat er meer woningen worden aangeboden en kopers afwachtender zijn. Dat meldt makelaarsvereniging NVM op basis van verkoopcijfers van aangesloten makelaars. In het eerste kwartaal van 2026 zijn ongeveer 34.600 huizen verkocht, ruim een kwart minder dan in de laatste drie maanden van vorig jaar. De gemiddelde verkoopprijs daalde 2,7 procent, naar 485.000 euro. In vergelijking met een jaar geleden ligt de gemiddelde verkoopprijs nog wel 10.000 euro hoger. Hoewel het gebruikelijk is dat de gemiddelde verkoopprijs in het eerste kwartaal van het jaar iets lager is, is de daling nu hoger dan normaal. Volgens de NVM komt dat vooral doordat er minder grote en dure woningen worden verkocht en huizen langer te koop staan. Er werden bijvoorbeeld meer appartementen verkocht die voorheen werden verhuurd. Deze zogenaamde 'uitpondwoningen' zijn vaak kleiner en goedkoper. Minder concurrentie Door de onzekerheid in de wereld, zoals de oorlog in Iran, wachten potentiële kopers volgens de NVM langer met het kopen van een huis. Daardoor is er minder concurrentie en meer onderhandelingsruimte. Zo neemt het aantal bezichtigingen en biedingen per woning af en hebben kopers iets langer de tijd om te beslissen of ze een huis willen kopen. Ondanks het stijgende aanbod blijft de woningmarkt krap, waarschuwt de NVM. In veel regio's worden woningen nog altijd snel verkocht en is de vraag groter dan het aanbod. "De verschillen op de woningmarkt nemen hierdoor toe", zegt voorzitter Lana Goutsmits-Gerssen van NVM-vakgroep Wonen. "Instapklare en energiezuinige woningen blijven populair, terwijl andere woningen langer te koop staan." Regionale verschillen Vooral in de kustregio's en in het noorden van het land bleef het aantal verkochte woningen in het eerste kwartaal van dit jaar wat achter. In Zuid-Limburg en delen van Drenthe en Overijssel werden juist meer woningen verkocht. In de vier grote steden Amsterdam, Rotterdam, Utrecht en Den Haag bleven de verkoopaantallen redelijk stabiel. De dalende verkoopcijfers zijn niet overal direct terug te zien in de prijzen. Vrijwel in alle regio's ligt de gemiddelde verkoopprijs hoger dan een jaar geleden. In de regio's met veel aanbod van bijvoorbeeld uitpondwoningen, stijgen de prijzen het minst snel. In de grote steden zijn de verkoopprijzen hoger dan vorig jaar. Maar ook hier neemt volgens de NVM het woningaanbod toe, waardoor de prijsstijgingen steeds kleiner worden. Hoge overbruggingskosten Ook de verkoop van nieuwbouwwoningen lag in het eerste kwartaal van dit jaar lager dan in het eerste kwartaal van 2025. Het aanbod van nieuwbouwwoningen steeg, mede door de bouw van nieuwe woningen, naar het hoogste niveau sinds 2016. Toch betekent dat volgens de NVM niet dat het aanbod ook aansluit bij de vraag. Nieuwbouwprojecten lopen geregeld vertraging op door bijvoorbeeld bezwaarprocedures en netcongestie, waardoor de oplevering langer duurt. Kopers worden daardoor terughoudender, uit angst hoge overbruggingskosten te moeten betalen. Minder vierkante meters De gemiddelde verkoopprijs van nieuwbouwwoningen bleef met 488.000 euro relatief stabiel. De prijs per vierkante meter steeg wel door, onder andere doordat woningen kleiner worden. Om stijgende bouwkosten te compenseren en huizen betaalbaar te houden, kiezen ontwikkelaars er vaker voor kleinere woningen te bouwen. De NVM waarschuwt dat nieuwbouwwoningen daardoor betaalbaar lijken, maar kopers wel minder vierkante meters aan woonruimte krijgen voor hun geld....


 
 

Meer over economie

23/04 05:15 Albert Heijn en Voedselbanken starten 'Op een lege maag kun je niet leren'

23/04 05:15 Tompoesje maakt limited Oranje-editie van shotje

23/04 05:15 Albert Heijn introduceert kaasstroopwafel

23/04 05:15 Rival Foods en This introduceren plantbased biefstuk

23/04 05:15 Likken als nieuwe social skill

23/04 05:15 Bruna ruilt boeken tegen Cadeaukaart

23/04 05:15 SiSi blaast 'take it easy' nieuw leven in

23/04 05:15 Magnum kiest Martan als officiële fashionpartner

23/04 05:15 [marketeer 249] Inge van Rooijen - Marketing Lead Haleon 'Ons werk vraagt om consistentie'

23/04 05:15 Jumbo biedt korting op tickets voor Super Friday Grand Prix

23/04 05:15  uitzonderlijk marktjaar zet druk op vrije aardappelmarkt

23/04 05:15 Jumbo trakteert 700K basisschoolkinderen op koningsontbijt

23/04 05:15 Straat Museum brengt street art naar Schiphol

23/04 05:15 Batu kiest voor kleine avonturen

23/04 05:15 Tecate koppelt terugkeer aan werk

23/04 05:15 Beyond Meat introduceert Korean BBQ-variant

23/04 05:15 Serena Williams merkambassadeur Heineken 0.0

23/04 05:15 Bruna lanceert 'Het verhaal achter'

23/04 05:15 Grolsch opent pop-up voor perfect koud bier

23/04 05:15 Holie's naar Morrisons in Verenigd Koninkrijk

23/04 05:15 Van foutgevoelige koppelingen naar een stabiel de digitale reset van VillaSud

23/04 05:15 Groeien in een verzadigde hoe Pure Energie inzet op de zakelijke markt

23/04 05:15 Big enough to scale, small enough to care

23/04 05:15 De juiste partner voor alle betalingen

23/04 05:15 AI-uitvoerende kracht

23/04 05:15 Platforms bouwen komt aan op vakmanschap

23/04 05:15 25 jaar leidend in marketing en media

23/04 05:15 Shopify-marktleider met Amsterdamse roots

23/04 05:15 Wereldtalent

23/04 05:15 Schaalbare platforms

23/04 05:15 Elon ‘Je kan nu een Tesla kopen met bitcoin’

23/04 05:15  ‘Ruim 3,5 miljoen Nederlanders overwegen in bitcoin te investeren’

23/04 05:15  ‘Cryptovaluta worden nu een legitieme financieringsbron voor betalingen’

23/04 05:15 Rechter trekt rechtmatigheid van cryptobeleid DNB in twijfel

23/04 05:15 Prijs bitcoin stijgt tot boven de 63.000 dollar, maar waarom?

23/04 05:15 Prijs bitcoin keldert 15 ‘Storm in een glas water’

23/04 05:15 Bitcoin herstelt naar $40.000 na grootste dip in een bullmarkt ooit

23/04 05:15 DNB maakt toezicht iets minder streng, maar strijd gaat door

23/04 05:15 Bitcoin als onderdeel van salaris voor medewerkers Domino’s Pizza

23/04 05:15 Amerikaanse autoriteiten willen toezicht op cryptovaluta verruimen

23/04 05:15 Wetsvoorstel in El Salvador moet van bitcoin wettig betaalmiddel maken

23/04 05:15 Bitcoin is wettig betaalmiddel in El Salvador, wet met meerderheid aangenomen

23/04 05:15 Cryptoplatform Knaken gaat Europa in met Feyenoord en Ajax

23/04 05:15 In november krijgt bitcoin een belangrijke Taproot

23/04 05:15 Bitcoin in slow tijd tussen twee blocks op hoogste niveau sinds 2010

23/04 05:15 Bitcoin Meester brengt bitcoin naar voetbalclub AZ en hockeykampioen HC Bloemendaal

23/04 05:15 Binance wereldwijd onder ‘hun gedrag wijkt af van andere spelers’

23/04 05:15 Race naar bitcoin aankopen en bewaren zonder kosten

23/04 05:15 Ons geld is zó kan bitcoin onderdeel van de oplossing zijn

23/04 05:15 Automatisch bitcoin voor grote én kleine bedragen

 

login Member login

Emailadres

Wachtwoord